申请材料

1、不动产登记申请表（原件）

2、申请人身份证明

（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；

（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

3、当事双方签订的合同（原件）：

（1）预购商品房的，提交已备案的商品房预售合同；

（2）以预购商品房等不动产设定抵押权的，提交预购商品房预告登记证明以及房地产抵押合同、主债权合同；

（3）不动产买卖的，提交不动产买卖合同；

（4）不动产抵押的，提交不动产抵押合同和主债权合同。

4、预售人与预购人对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应材料。

5、当事人关于预告登记的约定（原件）；

办事流程

1、受理

2、审查

3、决定

4、办结

办理时限

法定时限：30个工作日

承诺时限：30个工作日