贷款首付比例

1、一套房，首付20%，基准利率4.9%；

2、二套房，如果名下有房，但是没有贷款记录，享受一套房首付20%的贷款政策；

如果名下有房但有贷款记录，首付30%，如贷款已还清，享受一套房的贷款优惠政策，如未还清，利率上浮1.1倍。

名下有两套房贷款未还清，不予以贷款。

3、商业用房首付50%，利率上浮1.1倍（含LOTT和SOHO）

公积金贷款比例

住房公积金贷款首付比例30%，基准利率3.25%

公积金贷款额度

1、办理住房公积金贷款职工，住房公积金提取额加贷款额不超过房价的70%。

2、夫妻双方正常缴存住房公积金的，高可贷额度调为35万；一方正常缴存住房公积金的，高可贷额度调为21万。

3、职工第二次申请住房公积金贷款的，额度减半发放；暂停向购买第三套住房或第三次（含以上）申请住房公积金贷款的职工发放住房公积金贷款。

4、夫妻双方中有一方在本市行政区域外缴存住房公积金的，不合并计算贷款额度。

5、夫妻双方中有一方有过住房公积金贷款记录的，累计计算住房公积金贷款次数。