该项目是由多种不同形态的建筑产品构成的建筑综合体，其中除具有国际背景的鹏欣水游城外还包含城市地标性的五星级酒店、高层公寓、商业步行街等等。项目总占地面积8万平方米，总建筑面积约为51万㎡;其中，商业建筑面积(含酒店)20多万㎡、高层住宅建筑面积超过27万㎡以及酒店。

盘锦鹏欣水游城由国际著名建筑设计公司----HMA执笔设计。设计师以“时间型消费”的理念，通过精妙的手法将阳光、空气、水流、天然植物等景观元素引入商业设施，形成开放式体验空间。

鹏欣·水游城的穹宇型中庭、人工运河、水岸、瀑布、水上舞台、空中庭院、天顶花园、透光天棚等特色建筑功能设施，处处体现了独一无二的开放、愉悦、亲近自然的设计追求。极力为消费者打造愉悦的购物环境-----环境改变心情，心情改变消费---优美的环境必将吸引大量的消费者和观光客。