城西家园

项目概述

城西家园。项目位于九龙坡区西彭镇，总建筑面积约74万方，规划有三个组团共有28幢住宅约1.09万套，住宅建筑面积55万方，商业总面积8.47万方，小区有幼儿园1所、小学1所。小区除公交网络外，附近无轻轨及其他交通。项目自2015年12月开始入住，目前人口约0.73万人。

二、招租范围及招租条件

本次公开招租范围为上述6个项目共计343个商铺，意向承租人拟经营业态须符合我公司业态规划，投标报价不低于租金起价，商铺面积以国土房管部门出具的测绘报告为准，测绘报告建筑面积作为租金计算依据。

建筑面积100㎡以下的商铺，租赁期限2年，租金年递增率5%，免租期2个月，投标保证金2万元，履约保证金3个月租金标准。

建筑面积100㎡(含)-150㎡(不含)的商铺，租赁期限2年，租金年递增率5%，免租期2个月，投标保证金3万元，履约保证金3个月租金标准。

建筑面积150㎡(含)-300㎡(不含)的商铺，租期3年，投标保证金3万元;建筑面积300㎡(含)-600㎡(不含)的商铺，租期4年，投标保证金5万元;年递增率、免租期以中标结果确定，履约保证金3个月租金标准。

建筑面积600㎡(含)-1000㎡(不含)的商铺，租期5年，投标保证金8万元;建筑面积1000㎡(含)-2000㎡(不含)的商铺，租期6年，投标保证金10万元;年递增率、免租期以中标结果确定，履约保证金4个月租金标准。

各商铺情况及招租条件明细详见附件1拟招租商铺明细表。

三、公示期

本次公开招租公示期20天，2020年12月9日至2020年12月28日。

四、招租对象

法人或具有完全民事行为的自然人，且不存在负面影响和失信记录，投标时在重发公司公租房项目无欠租。

五、评标办法

由重发公司组织评标小组在公示期结束后对投标商家进行评审。建筑面积150㎡以下的商铺以价高者得方式确定中标对象;建筑面积150㎡(含)以上的商铺以综合评标方式，从商务条件、经营实力、经营计划和加分项综合评比确定中标对象。

六、工作安排

各项目现场办公室负责公开招租事项咨询、报名、投标文件收取、投标保证金退还手续办理。

(一)报名环节

1、报名时间

报名时间：2020年12月9日-2020年12月28日止(节假日除外)。

意向商家在规定时间内前往各项目现场办公室报名并购买招租文件，每份招租文件人民币10元(大写：壹拾元整)。

2、联系方式

城西家园

地址：城西家园二组团2号楼2楼鑫龙物业办公室;

联系人：何老师;

联系电话：13628445087。

3、资料提交

报名登记时，意向承租的自然人需提交身份证复印件(身份证原件核实);意向承租的法人单位需提交营业执照复印件(营业执照原件核实)、代理人委托书、法人身份证复印件及受托人身份证复印件(身份证原件核实)。

(二)投标环节

1、缴纳投标保证金

缴纳时间：2020年12月22日0:00-2020年12月28日17:00(逾期缴纳的作废)。

2、投标文件收取时间

城南家园、两江名居：2020年12月29日9：00-11：00(逾期视为弃标)。

城西家园、空港乐园：2020年12月30日9：00-11：00(逾期视为弃标)。

云篆山水、金凤佳园：2020年12月31日9：00-11：00(逾期视为弃标)。

七、招租须知

(一)所有商铺均为现状交房，参与投标的商家需提前自行查看商铺现状，我公司不承担任何拆除、新增、改造工作，起租时间为签订合同之日的第2日。

(二)投标商家需按要求在2020年12月22日0:00-2020年12月28日17:00期间内足额缴纳投标保证金，否则视为无效投标。

(三)中标商家需在签订合同前足额缴纳履约保证金和首期租金(6个月租金)，否则视为自动放弃，投标保证金不予退还。

(四)特别提醒意向商家，一定要通过我公司所公示的报名地址提交报名资料，不要相信任何中介或个人“代办”的承诺，以免上当受骗。

欲了解招租详情，欢迎向我公司各项目现场办公室咨询。

各商业资产总平图

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