调整原因

1、提升千亩荷塘片区及桂林市世界旅游城市品质形象

本次规划拟调整地块紧靠千亩荷塘湿地城市公园，为进一步改善琴潭岩村整体形象，提升千亩荷塘片区及桂林市世界旅游城市品质形象，规划拟对琴潭岩南北村进行整体更新式改造，结合千亩荷塘湿地公园对周边用地的发展要求，对琴潭岩南北村相关地块进行规划调整，提升片区品质与价值。

2、推进桂林市重点项目建设

根据桂林市政府办公室关于印发《桂林市打造世界级旅游城市2022年市领导联系重点推进示范项目、重大项目和重大事项工作方案》的通知可知，琴潭岩南北村改造项目已列为桂林市打造世界级旅游城市2022年重点推进项目中，主要建设内容是对琴潭岩村进行城市更新改造，新建农民安置用房、住宅商品房、基础设施建设及预留地开发等。

3、落实上位规划

《新老城区快速通道配套设施完善工程专项规划(机场路段)》项目已通过桂林市自然资源审查委员会第16次会议，该规划对片区功能及用地进行了重新梳理，本次规划调整进一步落实了该规划对琴潭岩南北村的用地安排。