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华闻传媒(000793.SZ)这几年正经历着从天堂跌落至地狱的痛苦。

2018年，华闻传媒预计实现归属于上市公司股东的净利润-38亿至-48亿元，2017年归母净利润2.77亿元，同比下滑67.73%，而再往前的一年，公司归母净利润高达8.59亿元。

临近农历新年，曾经富裕的华闻传媒发布公告，拟卖掉旗下一家房地产公司，并获得8000万元投资收益。此外，2018年的私募大雷“阜兴系”余震仍在延续，华闻传媒因此被深交所四问与其关系。

年前启动卖房

天涯客高溢价接盘

2月1日晚，华闻传媒发布公告称，公司拟以1.72亿元将海南椰德利房地产开发有限公司(以下简称“椰德利”)100%股权转让给海南天涯客在线旅业有限公司(以下简称“天涯客”)，转让完成后，华闻传媒预计获得投资收益约8000万元。

公告显示，协议生效之日起五个工作日内(含当日)，天涯客支付定金2580万元至华闻传媒指定账户。

岁末年初，华闻传媒急着将椰德利脱手，是急着用钱还是另有原因？

华闻传媒公告称，转让椰德利，剥离房地产业务的主要目的是将重点发展以车音智能为主，涵盖车联网、智能、数据等概念在内的特色信息和数据服务业务；加快拓展以海南为主的创新文旅业务，并着力实现以上两项业务及公司新老业务的融合发展。

事实上，椰德利完美诠释了什么是一手好牌打得稀巴烂。

公告显示，椰德利成立于2003年3月，是华闻传媒的全资子公司，主要从事房地产开发、销售。本是个肥行业，但目前仅开发建设“华闻传媒·新海岸壹号”项目。据悉，经过实施“两个暂停”等一系列去化措施，从2016年底开始，海南房地产销售迎来几波行情。

博思数据显示，2017年三亚房屋销售金额551.46亿元，同比增长96.8%；海口销售金额658.79亿元，同比增长68.4%。在此背景下，椰德利却过得异常凄凉，当年仅实现营业收入2534.39万元，归母净利润-118.48万元。

2018年4月22日海南全域限购后，椰德利的困境越发明显，前三季度，公司营业收入不足千万元，再度亏损。

值得注意的是，稀巴烂的牌如今被天涯客高溢价收购。公告显示，评估基准日2018年9月30日，椰德利评估前资产总额为9648.07万元，负债总额为1997.92万元，净资产为7650.15万元；评估后资产总额为19502.44万元，负债总额为1997.92万元，净资产为17504.52万元，评估增值9854.37万元，增值率为128.81%。

海南楼市限购加码，外地炒房团遇阻，一位家住海口的朋友向《华夏时报》记者描述道，海南本地人根本买不起新房子，太贵了，工资就3000多，房价一两万一平米，真是畸形。

事实上，海南省商品房销售面积已经连续11个月下降，且降幅基本保持在30%左右；销售金额同比下降23.2%。一边是楼市愈发临近的寒冬，一边却高溢价收购亏损的小房企，难道天涯客只是为了获得那张房企销售牌照？

对于上述疑问，华闻传媒并未从正面回复《华夏时报》记者，只称以公告为准。

亏损48亿

商誉减值近半

“卖房”前不久，华闻传媒发布了业绩预告，2018年亏损得惨不忍睹。

1月30日晚，华闻传媒业绩预告中表示，公司2018年预计实现归属于上市公司股东的净利润-38亿至-48亿元。

华闻传媒解释道，出现巨额亏损的原因主要有三个方面：一是公司部分子公司为并购重组相关标的资产，涉及计提商誉减值约19.53亿元；二是公司主动计提全资子公司持有的东海证券1.71亿股股份投资减值，按每股8.45元的价格计算，预测投资减值约为8.09亿元；三是公司全额计提两只基金等投资损失，具体包括海南国文文化旅游产业投资基金10亿元投资款，义乌商阜创赢投资中心的3.33亿元投资款；全资子公司对草根网络的账面投资款1亿元以及其他资产减值。

次日，深交所发来关注函，要求华闻传媒对子公司商誉减值、东海证券的投资减值、草根投资的减值以及对文旅基金及商阜创赢投资的减值中合规性、合理性、以前年度是否足额计提了减值准备等问题进行详细说明。

计提减值方面，上述三家子公司中上海精视文化传播有限公司(以下简称“精视文化”)的账面商誉余额2.86亿元，预计有可能按100%计提减值。

深圳某上市公司董秘向《华夏时报》记者表示，商誉减值这事本身是中性的，但是今年在一两家公司计提后，接连有企业跟风。这种行为存在趁机“减负”的可能性，使得第二年报表好看，整体压力较小。投资者未来也应对高商誉企业进行提防。

关注函中，针对华闻传媒与暴雷的百亿私募“阜兴系”之间纷繁错杂的关系，深交所要求华闻传媒2月14日前说明，商阜创赢的其他合伙人可能涉嫌挪用的具体情况，是否构成关联方非经营性占用资金或对外提供财务资助情形。

据《华夏时报》记者统计，这已经是深交所四问华闻传媒与“阜兴系”的关系。

（文章来源：华夏时报）