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随着天气回暖，江北楼市也是日渐回温。这不，“金三”第一盘金辉白马云著刚平推完，当天去化9成。3月13日，雨山路板块中海原山再出击，首开122套房源，中签率12%，千人报名。

项目开盘节奏也是很紧凑，当天下午13时30分摇号，18时45分便进行首批房源开盘。据了解，中海原山此次推出1、2、3号楼，共计122套，户型面积85㎡、87㎡、100㎡、107㎡、123㎡、124㎡，精装均价28000-29000元/㎡左右，预计今年下半年交付。

本次开盘选定房源后需缴纳10万元定金，且本次开盘特设百夫长卡优惠政策，持卡可在首开当日享受购房总价的0.5%优惠。

项目18时45分准时开始签到，仅允许1至300号买房人进入。有位600多号购房者意向124㎡房源，由于摇号名额较为靠后，比较担忧买不到心仪房源。但旁边一位200多号购房者表示，弃号的应该会挺多的，因为她一位朋友摇到22号，都选择放弃。

据现场购房者透露，20时18分，400多号购房者已成功选房，表示大概已售出6至7成房源，看情形确有不少购房者弃号。

江北楼盘多？现房销售是王道

现场还有不少购房者表示江浦可售房源多，选择面广，如果抢不到合适的房源，就考虑仅与中海原山一街之隔的某现房。

有位女士特别看好核心区的一盘，在青奥体育公园附近，精装标准高，新风地暖都有，但是得两年后才能拿到房，由于急住只能选择现房交付的中海原山。

此外，精装也是选择的主要原因，早在开盘前就有购房者在买房群里表示买了毛坯房后就没有钱装修，而中海原山交付后增填些家具便可入住。

还有一位摇到500多号的大爷表示除了中海，也考虑过河西中一盘，但是房价要45000元/㎡，首付8层，压力太大。

不是抢房是抢人，江北“小蜜蜂”齐出动

刚到中海原山开盘地点就在门口发现了香港置地与龙湖共同开发的江与城正派发传单。走进项目开盘等候区，更是有大批来自江北各项目的“小蜜蜂”，包括招商雍宁府、三金鑫宁府、颐和九里、江山荟、金辉白马云著等。主要还是由于江北新盘与在售楼盘众多，竞争激烈，但因此买房人的选择也多。

项目现场的工作人员也是一遇到“不明人物”与买房人说话的就前去制止，但仍挡不住电梯下”小蜜蜂“的埋伏。

最终，截止至当日21时，项目叫号结束，最终去化超9成。

江北“混战”开启

继中海原山首开之后，接下来江北还将陆续有房源上市，其中江浦板块占大比例，仅雨山路板块便有保利云禧、雍宁府迎来新动作。

保利云禧预计正在申领销许，预计近期开盘，加推小高层5、6、20号楼，建筑面积约89、99、127㎡，总价230万起，拟交付时间2019年4月30日。

与中海原山一街之隔的雍宁府预计3月底首开高层16、17、21号楼，共计324套房源，建筑面积约99、121㎡，一梯一户，精装交付。

位于江北老珠江镇板块的悦江府目前已公开75㎡两房、95㎡三房样板间，目前，项目首开楼栋和首开价格均未确定，以销许为准，预计3月底4月初开盘。

江北老山的仁恒凤凰山居新领了48套类独栋别墅销许，销许均价为24520.73-25343.71元/㎡，户型建筑面积约为281—370㎡。地上三层地下一层，冷泉、温泉双入户，总价690万起。报名时间：3月13日9:00—3月14日9:00。

江浦板块风风火火，核心区也不甘示弱，核心区纯新盘金地风华国际售楼处正在最后的施工调整，预计在3月公开入市，首开6、7、8号楼，共计302套高层，精装交付，限价在3万/㎡。

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