“购买新房子本是件高兴的事，然而我们这些业主却很窝火。延期交房不说，不动产权证书一直无法办理，这违约金也不知道啥时候能赔偿……”3月1日上午，手机尾号为6305的苏先生，代表宿豫区恒开滨河城小区10多位业主，拨打热线电话投诉道。

市民投诉：延期交房、无法办证、面积缩水……

投诉一：购买新房延期交房两年多

老家住在宿豫区仰化镇的苏先生，2015年购买了恒开滨河城3栋1单元2502室。按照合同约定，2016年12月31日应该交房。然而到了 2016年年底，房子并没有交付。眼看孩子马上到了上学的年龄，苏先生很是焦急。2018年8月，在没有正式交付的情况下，苏先生只好先领取新房钥匙，装修入住。

家住宿豫区侍岭镇的邹先生，因儿子到了谈婚论嫁的年龄，在2016年初买了恒开滨河城一套住房。儿子婚期定在 2017 年5月1日，可因没有交房，婚期一再推迟，最后没办法只好在老家结婚。“直到2018年8月我才拿到钥匙。虽然没有正式交房，也只能先装修入住了。”邹先生一脸无奈道。

记者了解到，按照购房合同约定，交房日期是 2016年12月31日。然而因种种原因，该项目至今没有正式交付，部分业主只好先从售楼部领取钥匙，提前装修入住。

投诉二:无法办证不能贷款与出售

在宿迁义乌商贸城做生意的仇先生，在恒开滨河城全款购买了一套住房。去年底因生意需要，急需贷款。然而由于没有房屋不动产权证书，无法办理银行抵押贷款，只能从外面小额贷款公司贷款，利息高了很多“。2016年年底就该交房，到现在也没有通过验收，也就无法办证。我们这做生意的，有时需要资金周转，现在就因为没有这证书，我在外面做的贷款就要多花不少钱，你说这冤不冤？”

市民王女士 2015 年在恒开滨河城为儿子购买了一套住房。现在她想为孩子在老城区买一套学区房，令王女士烦恼的是，新房看好了，家中却没有积蓄，她想将恒开滨河城这套房子卖了，却因为没有不动产权证书不能出售。

投诉三:新房面积缩水业主有怨言

家住宿豫区顺河街道的吴先生，2014年购买了恒开滨河城小区1栋1单元405 室房屋。当时购房合同上写明面积为 127.13平方米，而拿到新房实际面积为122.13 平方米，与实际面积相比少了5平方米“。当初就是看中这款房型的，现在实际面积缩水，这让我心里很不爽。”

投诉四：何时能领延期交房违约金

购买恒开滨河城1栋2单元1705 室的业主罗先生告诉记者，购买新房入住新小区本来是件高 兴 的 事 ，然 而 他 们 却 烦 心 不已。“延期交房，无法办证，面积缩水，还有这违约金。以前找开发商总说快了，也不知道究竟什么时候能处理好？”

“按照合同约定，延期交房需要赔付违约金。到现在已经两年多了，这也是一笔不小的费用。现在找不到开发商，到售楼部也一直在推，你说这事该咋办？”业主钱先生非常担忧地说。