观点地产网讯：12月23日，山东烟台珠玑片区两宗商住地块成功摘牌，哈马碧绿色生态发展有限公司和哈马碧科技生态发展有限公司以底价7.9亿元拿下140亩商住地，将作为中瑞鼎峰芝罘区生态城的一部分。

其中，哈马碧科技生态发展竞得烟J[2018]1004号，珠玑路以西、珠玑中路两侧A2宗地，该地块位于芝罘区珠玑北路以南、珠玑路以西、珠玑中路两侧，出让面积约3.94万平米（含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地），住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤2.4且＞2.2，规划面积≤9.43万平米且＞8.64万平米，成交总价约3.4亿元，成交楼面价3599元/平米。

哈马碧绿色生态发展竞得烟J[2018]1005号，珠玑路以西、珠玑中路两侧B宗地，该地块位于珠玑北路以南、珠玑路以西、珠玑中路两侧，土地面积逾5.23万平米（含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地），容积率≤2.4且＞2.2，≤12.56万平米且＞11.51万平米，住宅、商服、公共管理与公共服务，成交总价4.46亿元，成交楼面价3550元/平米。

根据规划要求，地块内须建设冰雪运动周边运动产业面积（建筑面积）不少于2000平米；建设专业冰雪运动训练场馆面积（建筑面积）不少于3000平米；建筑面积土地用途均按商服用途确定，且须自持运营、不得转让。

观点地产新媒体了解到，根据珠玑片区整体规划，地块未来将打造成集高端产业、生态科技、可持续规划为一体的示范性项目。就在9月27日，济南举办的2018烟台市招商引资招才引智洽谈会上，中瑞鼎峰烟台芝罘区生态城项目已完成签约。

生态城占地约400亩，规划建设面积约67万平米，引进瑞典哈马碧先进节能环保理念，建成后将集冰雪综合体，北欧主题商业，瑞典产业中心以及哈马碧生活示范区为一体。