津市规划和自然资源局不断扩展“不动产登记一网通”合作范围和业务种类。

津市规划和自然资源局不断扩展“不动产登记一网通”合作范围和业务种类。据了解，市规划和自然资源局在2018年8月1日与建设银行、农业银行、工商银行签订战略合作框架协议，实现了不动产登记服务窗口向银行端延伸，开启不动产登记“全城通办、不见面审批、一趟不用跑”新模式。此后，又陆续分别与中国银行、交通银行、民生银行、招商银行、滨海农商银行、市公积金管理中心、津房担保、中银消费等11家单位签订战略合作框架协议，在不动产登记服务窗口向银行端延伸的基础上，又扩展延伸到非银行金融机构和担保机构，合作范围进一步扩大，至此我市“不动产登记一网通”延伸服务网点增至近300个。同时，不动产登记部门积极推进不动产登记线上业务拓展工作，在已推出的现房抵押权首次登记、抵押权注销登记、解除在建工程房屋打印合同限制等不动产登记业务基础上，新增了新建商品房抵押权预告登记业务（期房抵押登记）。通过扩点扩面推动不动产登记服务网上办、群众零跑腿，营造我市良好营商环境，方便企业和群众办证。此外，对于金融机构的营业执照、金融许可证等材料，采取集中统一备案制度，避免了申请不动产登记时反复提交，减少了申请材料。“以前，老百姓来办过户手续需要打协议、核税、登记，需要到三个窗口递交材料。去年11月1日，我们窗口实现了一窗受理，但是仍然需要工作人员先打印买卖协议然后把材料递交给核税人员，再由核税人员递交给登记人员登记。现在通过不动产登记系统、交易系统与纳税系统互联，实现标准化智能化便利化，整个过户至少节省20分钟。”天津市武清区住建委工作人员姚立娟告诉记者。

据了解，为进一步营造良好营商环境，天津市规划和自然资源局在2018年实现企业不动产转移登记5个工作日的基础上，全市各不动产登记经办机构进一步压缩办理时限，从今年3月起，实现了企业办理转移登记3个工作日内办结，使得企业办理房地产产权过户手续更加高效，便捷。

　天津市规划和自然资源局继去年开启不动产登记‘全城通办、不见面审批、一趟不用跑’新模式后，又推新举措，提高不动产登记标准化、智能化、便利化水平。目前，市规划和自然资源局与市住建委、市税务局不断简化流程，着力打通痛点、堵点，营造良好营商环境。”天津市规划和自然资源局调查登记处处长林国斌表示，3月11日起，在武清区开展试点，通过全面实现不动产登记系统、交易系统与纳税系统的实时共享、互联互通，全面梳理和统一不动产登记、交易、缴税工作的流程和标准，把核税工作交给系统，涉及的契税、增值税、个人所得税、印花税等各税种，以及不动产登记费、土地出让金等各费、金，全部由系统自动计算，取消人工操作，避免人工干预，实现群众在办理不动产登记手续时，百姓群众缴税工作无影式办理、自动式审批、一网式通办、清单式告知、一键式缴纳，标准化、智能化、便利化成果进一步惠及群众，不动产登记一网通改革工作又取得实质性进展。后期，武清试点经验将于3月开始向全市推广。